部门回应柳州盛世花园收回已售房产:安置房不外售

2019年01月10日 来源:广西新闻网-南国今报 我要评论
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临交房 房开要收回77套已售房产


事发柳江区,房开回应称系回迁房房源,乃前任领导违规销售所致


房开提出两套解决方案,住建部门称已介入调查


图为业主与房开签订的意向书。


广西新闻网-南国今报记者黄远来 文/图  


近日,购买了柳州市柳江区拉堡镇柳堡路盛世花园(又称盛世名庭)2栋1单元的多名业主向今报反映,他们于2017年购买了该楼盘的房产,2018年底是约定的交房期;近日,楼盘开发商广西柳江恒泽房地产开发有限公司却称,已售卖的2栋1单元的77套房产,因要安置回迁户,政府不准出售了,要向业主退回意向金,收回已售房产。由于此处房产售价从2017年的每平方米4000元左右涨至如今的七八千元,房开要收回已售房产,引发业主抗议。


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业主:房开要收回已售房产


1月7日上午10时许,记者来到盛世花园小区售楼部看到,由于业主不满房开收回已售房产,纷纷在售楼部外拉起横幅抗议。


业主韦女士介绍,2017年6月,她为儿子购买了盛世花园小区2栋1单元一套面积为100.8平方米的房子,每平方米4769.17元。她与房开签订了《房屋购买意向书》,并支付了两万元房屋购买意向金。


“签订意向书以及支付两万元的购买意向金后,我们一直在等房开通知签订《商品房买卖合同》,不过一年多都没有音讯。”韦女士介绍,近日,他们却接到房开通知,称由于盛世花园小区2栋1单元要作为拆迁回建安置房预留给拆迁户,不能办理房屋预售许可,售出的77套房产要收回,并按双倍价格向业主退回房屋购买意向金。


“我们当时买房子,售价每平方米4000元左右,如今房价已涨到七八千元;房开要收回已售房产,导致我们损失三四十万元。”业主曾女士介绍,房开若违约,他们根本无力再购买同样的房产。


采访中,所有涉事的业主都表示,购房时,房开向他们隐瞒了此处房源是拆迁回建房的事实,用该小区2栋2单元办理好的预售许可证,按照正常商品房出售。他们唯一的诉求,就是房开履行合同售卖房产,为业主办理后续手续。


有业主还介绍,为了解决问题,他们早在2018年1月,就向柳江区住房和城乡建设局反映相关问题,不过直到目前仍未有具体答复。 


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