部门回应柳州盛世花园收回已售房产:安置房不外售

2019年01月10日 来源:广西新闻网-南国今报 我要评论
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房开:前任领导违规售房所致


就业主们的反映,记者来到盛世花园售楼部,找到柳江恒泽房地产开发有限公司销售总监侯天赏。


“盛世花园2栋1单元100套房子的确没有预售证,在没有取得预售证之前,是不能收取意向金,也不能确定价格的。但是,前公司领导及法人代表进行了违规操作。”侯天赏介绍,公司重组后,由新领导接手,才知道存在这样的违规事实。


侯天赏介绍,2018年9月20日,柳江区住建局向该公司下发了《关于停止预售商品房的通知》,称该小区2栋1单元100套商品房按相关会议纪要要求,作为拆迁回建安置房预留给拆迁户,不能办理预售许可对外出售,并将已收取的购房意向金退还给购买人。


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进展:房开提出两套解决方案


“在收取意向金和住建部门下发通知的一年半时间里,柳江区的房价上涨了。因价格差异比较大,对客户的利益影响比较大。尽管公司提出双倍返还意向金,但客户们不同意。”侯天赏介绍,为了解决问题,公司提出两个解决方案:1.房开尽量申请到预售许可证,继续履行义务,将商品房出售给已签订购房意向书的客户;而对于拆迁回建安置房源,公司希望能向相关部门申请,将其安排在即将开发的第三期项目上。2.如果上述方案不能履行,将双倍返还购房意向金。


侯介绍,公司已把客户的要求反馈给住建部门,目前公司领导也在积极与住建部门沟通协商,希望找到一个圆满的解决方案。


就业主们的反映以及房开商的说法,记者来到柳江区住建局了解情况。


据该局办公室一名工作人员介绍,他们已接到业主们反映的情况,恒泽公司在没有取得预售的情况之下私自售卖,该情况属实。


对于恒泽公司给出的方案,该工作人员表示,不论何种方案都需要符合实际情况。作为政府部门,不仅要保护缴纳了购房意向金的业主,也要保护拆迁户的利益。目前,具体情况相关科室仍在进一步调查核实,待核实后会给记者答复。


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