南宁一楼盘购房必须买车位 部门:不允许捆绑搭售

2017年04月21日 来源:广西新闻网-南国早报 周伟武 我要评论
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近日,一些购房者反映,位于南宁市青秀区的一楼盘要求购房者必须认购车位。4月19日,该楼盘售楼部有关负责人称,这一销售方案是开发商决定的。南宁市房地产监察支队一工作人员告诉记者,捆绑搭售属于不规范经营行为,他们将派人前往该楼盘调查,如情况属实将做相应处理。


购房者:


购房须买车位 涉嫌捆绑搭售


“房产部门多次明确不得捂盘销售和捆绑销售,但仍有开发商想哄抬房价。”近日,有购房者称,他们购买的某楼盘毛坯房均价为每平方米9000元左右,与同地段其他楼盘相比,性价比更好。但购房者进一步了解得知,要以这个价格购买到房子,必须认购一个20多万元的车位。


记者从购房者张先生提供的置业计划表上看到,售楼小姐帮他计算的房子折后单价为每平方米约8600元,车位的价格是27.18万余元。张先生说,附近楼盘的车位才卖15万元左右,该楼盘的车位明显高出不少,“这相当于变相涨价”。


本报4月19日曾报道,4月18日,南宁市政府召开全市房地产市场专项整治工作动员布置会,并印发《2017年南宁市房地产市场专项整治工作方案》,全面开展房地产市场专项整治行动,规范开发销售中介行为。专项整治工作方案中,明确了房地产开发企业在商品房销售中的9种不规范经营行为,其中包括以捆绑搭售或附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或服务价格。


部门:


拟介入调查 如属实将惩戒


4月19日上午,记者来到该楼盘售楼部。售楼部门口的电脑显示,该楼盘在南宁市商品房销售公示平台上的申报价格为8000元~9000元。一名售楼小姐说,他们房子的价格不会超过备案价,但要搭售一个车位才能买房,“这里是学区房,现在房源已不多,旁边楼盘比我们贵2000元。我们车位是贵点,但总的购房款折算下来,与其他楼盘相比还是便宜”。


该售楼部一曾姓负责人告诉记者,他们楼盘的相关销售手续都完备。房子与车位一起卖的销售方案是开发商决定的,售楼部只能这样执行,至于是否符合规定,她不是很清楚。另外,该楼盘车位的备案价是每个50万元,现在出售的价格都没有超过备案价。


针对购房者反映的情况,南宁市房地产监察支队一工作人员告诉记者,捆绑搭售属于不规范经营行为,他们将派人到该楼盘售楼部调查,根据情况采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、暂停网签等措施。


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