柳州贷款购房知多少?三种贷款形式全解析

2017年06月02日 来源:桂房网 我要评论
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近些年房价居高不下,成交额直往上涨,有购房需求的人越来越多,然而土豪永远只是少数,更多的朋友都是选择借钱(贷款)买房,那么购房贷款有哪些需要知道的条条框框呢?小桂为您整理了一份住房贷款基础知识,贷款买房必看!

 

目前贷款购房主要有以下三种:

 

1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。

 

什么是住房商业贷款?

 

住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

 

 

2017年,柳州房贷最新政策,贷款买房必看!

 

据了解,自5月份开始银行普遍对房贷利率进行了调整。有相关工作人员坦言,当前并无具体相关文件发布,但“应该是有所变动”。仅工商银行表示对于合作楼盘的优质客户仍有优惠,此外,邮政储蓄银行对于首套房贷款在基准利率上浮10%-15%。

 

办理住房商业贷款(按揭)所需的材料:

 

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。

5、 贷款人收入证明。

6、 房屋买卖合同原件一本。

7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8、 所购买房屋的产权证复印件。

 

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