金九收官|北城底价摘得北部生态新区712亩超大地块!

2019年09月30日 来源:桂房网 我要评论
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9月27日,

柳州土地市场推出了1宗经营用地,
完美结束了“金九”的出让任务。
至于出让的结果,
大家已从朋友圈的土拍快讯报道中获悉。

P55地块位于北部生态新区沙塘镇湘桂线西北侧,共两个地块,地块一为文化设施用地,地块二为零售商业、旅馆、商务金融、科研用地。成交价6.401亿,成交楼面价971.77元/㎡


广西柳州市北城投资开发集团有限公司
底价摘得
成交详情如下


P55地块474689.2平方米(合712亩),容积率<1.5且>0.2,建筑密度<35%且>10%,绿地率≥25%,建筑高度在-15米与+100米之间。

除此之外,地块项目建筑总面积须全部自持,自持年限不少于3年,自持时间从取得不动产权证书之日起算,在自持年限内,不动产权不得上市交易。


从区位上来看,该地块位于柳长路西侧,南接古灵大道,东侧沿路分布着木材厂、沙塘工业园、汽车部件及贸易等公司。据悉,界于周边环境的考虑,以及地块的使用性质,该地块将或将作为北部生态新区工业设计城项目用地。广西工业设计城用地规模约944亩,投资47.8亿元,建筑总面积约145.3万平方米,建设内容包括工业设计总部、工业设计城服务中心、工业设计实验室、工业设计孵化器、工业设计交流中心等内容。广西工业设计城是我市加快实现新旧动能转换,打造万亿工业强市的重要项目,目前一期基坑已开工建设,项目进展顺利。

位于沙塘组团的工业设计城效果图

而不久前,北部生态新区也出让了2宗装配式建筑建设地块,成交价4730万元,成交楼面价1385.74元/㎡。如今北部生态新区土地集中供应,再加上城区的建设工业设计城、湿地公园、大数据产业园、以及交通路网进一步完善,也让众人把目光转到这片热土。


柳州北部生态新区整体鸟瞰图

北部生态新区位于柳州市主城区北部,规划面积约265平方公里。截至目前为止,北部生态新区是广西区唯一一个以“生态”命名的新区,是柳州市“一主三新”的重要组成部分,是柳州市未来十年乃至更长时间发展的主战场。按照市委、市政府提出“全力推进工业高质量发展,加快建设现代制造城,打造万亿工业强市”的决策部署,柳州北部生态新区作为建设现代制造城的主阵地,2019年的重点工作之一就是建设北部生态新区“三纵三横”的主干道路网框架。

据了解,北部生态新区“三纵三横”路网中,除了将建成的北进路、古灵大道,剩下的滨江路、江湾大道、三合大道等主干路网2019年内将全部通车!预计通车后,柳北生态新区周边居民的出行将更加方便!

柳州北部生态新区整体生态结构图


此外,北部生态新区规划将打造一个绿色、智慧、健康的生态新区,片区功能定位为立足西南面向东盟的智能制造产业基地、具有国际影响力的颐养健康目的地和宜居宜业宜游的生态新区;并以培育智能、绿色的现代产业体系,建设全域生态系统为总体发展目标,打造新型城镇化示范区,构建立体交通网络,完善市政基础设施等为发展重点,将建设成为广西智能制造产业城、国家级经济技术开发区和国家级生态新区。此外,规划还提出北部生态新区要培育智能和绿色的现代产业体系、建设全域生态系统、打造新型城镇化示范区、构建立体交通网络、完善市政基础设施等发展举措。

未来的北部生态新区比你想象得还要好!





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