柳州市装配式建筑发展驶入快车道

2019年10月08日 来源:柳州日报 我要评论
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9月29日,我市装配式建筑向建筑工业化全产业链发展实现“双喜临门”:广西建工柳州装配式建筑现代化产业园首个装配率最高的装配式混凝土建筑倒班楼项目正式投入使用,以及装配式建筑混凝土搅拌站投产。

倒班楼项目2018年被评为广西首批装配式建筑示范项目,是我市首个装配式混凝土结构(以下简称PC结构)+装配式全装修施工项目,装配率达到63%,也是目前广西唯一一个竣工的装配率达到60%以上的PC结构项目。项目由两栋六层建筑组成,总建筑面积8897.82平方米。

倒班楼项目在设计和施工阶段应用建筑信息模型(BIM)、装配式PC建筑整体预制沉箱和整体卫浴组合高效安装施工工法、装配式建筑中高效模块化集成吊顶施工工法等多项新技术、新工艺,攻克了传统施工的抗渗性能不稳定、外观质量差、可供个性化定制空间小及现场施工复杂、工期长等难题。项目的顺利竣工,为全区探索PC结构高装配率项目建设积累了宝贵的经验,在我市装配式建筑发展历程中具有里程碑意义。

搅拌站项目占地48亩,采用全封闭方式建成搅拌楼,配备2条三一双卧轴180全自动新型环保生产线,可生产C10-C60所有标号的混凝土,也可以生产预拌砂浆,单日最高产量达3000立方米,年产能超60万立方米。

近年来,我市积极推进装配式建筑发展,加大市场推广力度。在政策保障方面,出台了装配式建筑扶持政策等一系列强有力的措施,今年9月,在全区试点城市中率先出台“三板体系”(即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板),推行比例按“三板体系”新建商品房用地面积占新建商品房用地面积的比例计算,2020年比例达30%,2021年比例达到60%,2022年全面推行。全市新建公租房、人才公寓、棚户区改造等保障性住房项目稳步推进装配式建筑“三板体系”。推行装配式建筑“三板体系”项目的用地,列入年度用地计划,并在土地出让条件中予以明确。加强部门联动工作机制,在工程建设各环节中,严格执行装配式建筑标准。强化装配式建筑“三板体系”推广工作考核管理,将相关部门纳入绩效考核。

在土地供应方面,我市大幅提高装配式建筑地块出让比例,全市今年完成8宗装配式建筑地块出让,累计出让面积达737.59亩,同比去年提高7.3倍,位列全区之首。其中桂柳路南侧、鸡喇路5号和柳东新区职教园东侧三个地块项目已开发并将相继进入预售环节,可以说我市装配式建筑发展已驶入快车道。

 

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