【大城巡礼】| 万科在柳州建了个公园?

2019年12月09日 来源:万科城 我要评论
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万科来到柳州,没有卖房先建了个公园,这是什么操作?


这座万科斥重金打造的运动主题公园将于12月掀开面纱,到底有什么特别,今天我们先提前窥探一下。


我们为什么需要公园?


一直以来,不论是纽约中央公园、纽约巴特利公园城还是伦敦海德公园,城市中央公园都会给城市及片区带来极强的人口、经济、商业、文化及文明的吸附力,蕴藏着无限的创意和可能。


在伦敦,海德公园不仅是所有人散步休闲、晨跑的首选,演唱会、演讲、展览也都在这里举办。

——公园示意图


公园是人们亲近自然的重要载体,唤醒了人们回归本真、与自然共融共生的朴素情感和原生记忆。


在公园,有脚踩大地、仰望星空的真实,有春生夏长、秋收冬藏的变换。当都市节奏日益加快,居住在城市的人们更渴望拥有公园和绿地,像是密集生活中“透气孔”一般存在的空间场所,让人们得以透气和喘息。



真正的场所并不存在于大楼之间

而是存在于人们值得记忆的体验中

——CurtisJ. Scharfenaker


什么样的公园才是好的公园?


好的公园最好同时兼具以下四个特性:密接性、观赏性、参与性及尺度感。


| 密接性 |

日本建筑师芦原义信在《街道的美学》一书中提出了公园建设的「密接原理」(immediacy),所谓的「密接」意味着在视觉上的连通、靠近、可及,不要人为的通过树木、栅栏甚至围墙加以阻隔,而应该有更多接入口让人方便的融入其中。


万科城在柳江上游便打造了这样一个公园——柳州万科城家门口的滨江西中央公园。


有别于传统的住区规划,万科并没有简单的将建筑单体沿江均质排布,以实现利益最大化,而是选择打破传统、坚持“还江于民”,让建筑让步自然。


——柳州万科城 滨江西中央公园平面图


万科城直接把一些临江建筑地块排成公园,通过两个直连江岸的公园形成两条重要的生态中轴。


滨江风光带通过公园得以渗透延伸,引入社区。这些公园“延长了江岸线”,也让出了更开阔的视野通廊。使得住区的每个街区楼群都可以通过公园直连江岸,几乎每位住户都能享受到开窗见景的便利。

——柳州万科城效果图


自然之道就是平衡之道。柳州万科城先建公园再盖房子,让房子长在公园之上,滨江、公园与住区亲密咬合,发挥美妙的化学反应,给城市以流动的生命力。



| 观赏性 |

万科城打造的约6.5万㎡滨江西中央公园,与纽约中央公园有相得益彰的形制,源于同样的景观功能设计思考,增加视觉上的开阔纵深感,为周边住区尽可能增加俯视景观。而在城市街道中增添俯视景观,是增加城市魅力的有效做法。

——纽约中央公园实景图

——柳州万科城 滨江西中央公园效果图


有坡度的步道、有踏步的广场以及远眺风光的二层观景露台,都尽可能地增添俯视景观。


——柳州万科城 滨江西中央公园效果图


通过锈蚀钢板等工业质感的饰面,与大自然的浓荫绿植互相映衬,如同柳州源远的工业文明和自然共融共生,与柳州的城市气质不谋而合,既拥有工业底蕴的磅礴大气,又因青山绿水而旖旎秀丽。

——柳州万科城 滨江西中央公园效果图


| 参与性 |

万科城不仅做“好看”的公园,更要打造“好用”的公园。满足社区居民全龄段休闲运动需求,填补白露片区市民户外休闲娱乐、运动健身的配套空白,真正为全民所享有。

——足球场及篮球场(效果图)



万科城鼓励全家人都走出家门,亲近自然、拥抱公园。


——柳州万科城滨江西中央公园球场分布图


一个标准7人足球场、三个篮球场、一个门球场、一个室外儿童体适能器械区、一个全龄器械康体区、阳光大草坪、一个多功能中心广场,这是柳州万科城为全龄住区居民所规划的公共健体空间。无论是篮球赛、足球赛,还是老年人青睐的门球赛,或是儿童可以更亲近自然的体适能区,再或是喜闻乐见的广场舞,在这里都有考虑并恰如其分地规划到这个滨江公共空间中,让人在享受自然的同时也可以成为一道风景。


——风景长廊-儿童场景滑梯组合


——柳州万科城 滨江西中央公园活动场地示意图


在风景长廊,万科城充分利用地形关系将儿童活动场地分为上、中、下三个层次。


上层主要为观景平台,可以尽览整个公园的旖旎风貌,映照出城市无限开阔的未来场景,同时提供公园休憩场地;中层依地形做出丰富有趣的器材体验,包括直滑梯、曲线滑梯、木桩攀爬、绳索攀爬、勇者钻网等;下层以沙坑、跷跷板、独木桥为核心,布局互动性强、可亲子共同体验的参与性器材。




公园开敞的空间同样提供了多样化公共活动的可能性:音乐节、露天电影、体育比赛、文化演出、艺术作品、户外婚礼、公众活动……这便是城市公园持续保持魅力的核心所在。



| 尺度感 |

依据6.5万㎡中央公园的尺度关系,柳州万科城规划打造了 4000㎡下沉式城市多功能场馆——【大地之光】,将成为城市最新的地标型打卡圣地。


【大地之光】是指埋在6.5万㎡的公园下面的一个4000㎡地下建筑,从俯瞰效果图中看,有如一股光束从地下向上破土而出,完整的地表被光束向上推起、割裂,仿佛有一股力量在喷涌而出。其灵感来源于柳州刚毅、韧劲、敢为人先的城市性格,每一次柳州的飞跃发展都有如这破土而出的大地之光。形成一座特别有力量感的建筑。


其空间应用场景充满无限可能,可以作为文化展览、室内运动、艺术活动空间,成为整个滨江公共空间功能重要构成部分。而【大地之光】,其本身就是艺术。

——“大地之光”果图


整个建筑地下部分埋深6米,地上部分为坡屋面,最高处高于地面标高6米,屋面整体覆土,再植以草皮,从上俯视整个建筑100%是绿色草坪。而地下部分包括四个空间,其中最大空间挑高达14米,最大跨度达28米,包括几何形状的外立面下挂板,80%建筑构造需要人工定制打造。


——柳州万科城 滨江西中央公园效果图



长在公园上的城市

不断打开的城市空间


整个庞大的中央公园系统连通了千亩滨江住区——柳州万科城,将丰富的公园、绿地和市政配套有序联系在一起,形成一个完整的体系,改变了城市的原有格局,构建了滨江西全新的城市特色与风貌。


——柳州万科城效果图


松浦弥太郎说过,幸福是与人交往,并且加深羁绊。未来,当我们栖居于柳州万科城,于柳江岸感受清风徐徐,呼吸着天然氧气,于公园与家人邻里亲密互动,我们就会发现:真正的好产品是可以将自然、建筑和人相融合的,才能不辜负这一江之美。


因一江,爱一城,通过柳州万科城的实践,我们有理由相信,高品质住区生活,可以通过对于城市住区的精心规划而得以实现;完美的居住理想,也可以通过不懈的努力而无限接近。


我很幸运 因为遇见万科城



柳州万科城


滨江西·学府旁·百万方三好生活大城
6.5万方公园展示区 12月下旬盛大绽放
【建筑面积约89-125㎡装修三四房】
火爆登记中


城市展厅地址:柳州万科城美好生活馆
(步步高1楼中庭旁)


品鉴电话:0772-3161888

点击下方图片
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本广告宣传为要约邀请,一切资料、内容、图则、文字仅供参考,实际以政府最后有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。敬请留意最新资料。本资料制作时间:2019年12月。资料中所提及的面积按建筑面积计算。本页对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着对此作出承诺。开发商:柳州汇东投资有限公司。数据来源《柳州市北外环西片区控制性详细规划》。


 

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价格: 8250元/㎡ (价格区间7500~9000元/㎡) | 购房工具
电话:0772-3161888
售楼部:柳州市·柳北区·白露大道1号
开发商:柳州汇东投资有限公司

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