柳州户型进化 见证柳州人居幸福感提升

2019年12月31日 来源:桂房网 我要评论
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      努力拼搏,为的不过“安居乐业”四个字。随着经济能力和生活品质的提升,安居这件大事,除了考虑房价之外,与户型挂钩的舒适指数往往成为了购房者考量的重要指标。

 

      随着时代变迁,人们从筒子楼、单元楼搬进了有物业管理、车位分区的小区,住房条件和居住空间都发生了翻天覆地的变化。

 

      有数据显示,城镇人均住宅建筑面积从1949年的8.3平方米增加到2018年的39平方米。人们生活的幸福感在居住环境与条件的变化中得以直线提升,这不仅体现在居住空间变大,更体现在户型空间的规划设计上。

图源光明日报

 

户型的演化,记录着我们的生活方式

 

 

70年代的筒子楼,一条长走廊串连许多单间,人口多、住房面积小、卫生条件差。有些地方没有独立卫生间和厨房,一层楼的住户只能相互共用,居住隐私无法保护,十分不便。

 

筒子楼 图源网络 摄影师Peter Stewart

 

80年代的单元楼,在户型设计上有了很大的改进,两房、小三房的户型结构让父母孩子有了既独立空间又能温馨共处。但空间利用率低、功能分区不合理、隔音差、保暖/隔热性能差等问题日渐凸显。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,直接影响着业主的居住体验。

 

单元楼 图源邢台日报

 

90年代末,随着福柳新都这一拨商品房小区的出现,柳州也正式进入了商品房时代。但是容积率高、楼间距窄造成采光不足等问题仍然存在。一户一个卫生间,干湿功能分区无明确划分,洗澡、如厕、梳洗无法做到功能独立,工作日早晨一家人轮流使用卫生间,显得格外匆忙而混乱。

 

商品房 图源光明日报

 

当代人居理念,回归居住本身

 

 

      随着国内品牌房企相继进入柳州,人居环境通过房地产开发而焕然一新,人们的居住空间和生活品质都得到了质的提升。

 

各大房企将国内外先进的建筑形态、居住形态引入柳州,欧式园林、东南亚、新中式等各种体系的建筑风格各成一派;高层住宅、大平层、花园洋房、联排别墅、独栋别墅等户型设计为大家提供了多样的选择。

 

绿城·杨柳郡实景图

 

现在的住房并不是简单的归纳生活,开发商更注重精神层面的需求,在“人居幸福感”上有了更多重的考虑。这一点,在户型产品的设计上体现得更为尽致。空间能否做到合理利用、动静分区是否合理,保障私密性、是否户型存在暗间、采光通风是否通透等都直接影响着居住舒适度的高低。简单来说,当代人对居住的需求更纯粹了,对居住空间的要求回到居住本身。


     回家的脚步越来越近,面对着大城市置业的高房价、高门槛,返乡置业已经成为不少游子的新选择。面对熟悉而又陌生的家乡,想要置业却困惑不知从何下手,为此,小编整理了三类热销户型为大家参考。

 

01

如果您手里预算有限,拥有N+1空间灵动百变性能的户型,或许与你更匹配。


     如位于鱼峰区鸡喇路5号的大都熙园,主力户型为建面95-125㎡2+1房和3+1房,灵动空间可依个人喜好所打造。如建面约101㎡户型,3阳台设计,餐客厅南北双阳台可保证充足的采光与通风,而位于书房里的阳台,可将其拓展与书房合为一间独立次卧使用。

 

大都熙园效果图

 

      大都熙园是柳州首批PC建筑试点商品房项目之一,项目采用了国家大力发展的装配式PC建筑和BIM技术建设,建筑技术、房屋品质、居住感受均优于传统建筑。在设计上,标准层主要为“一”字形和“L”型布局,每单元三户,大部分南北朝向,带装修交付。

 

户型图

 

02

随着人们对居住舒适度的要求提高,大三房户型更受到改善型购房者们欢迎。客厅、主卧、次卧等空间都比较宽敞,更大可能地提高家人的居住舒适感。

 

碧桂园·帕克诺亚效果图

 

碧桂园·帕克诺雅129㎡户型,享有私家电梯厅,让归家之人感受尊贵之感。这段向外拓展的“外玄关”空间,可供家人出入户换鞋、摆放花草、存放日常外出用具等,生活分区更显游刃有余。该户型设计方正,生活动线流畅,合理的空间规划,可更大限度的利用房间面积。U型厨房设计,减少走动次数,高效从容完成取、洗、切、炒全过程。

 

户型图

 

03

住房不仅是起居上的便捷舒适,更是寻得一处心灵栖息的空间。洋房,正满足了人们对于精致、精细、精美的生活追求,是城市里最触手可及的诗与远方。花园洋房的容积率较低,可拥有宽敞的楼间距和高绿化率的环境,洋房产品往往设计为首层赠送花园、顶层赠送露台,人居环境更上一个台阶。

 

金科 远道·集美天悦实景图

 

金科 远道·集美天悦推出118-176㎡的产品可称为柳州洋房的优选代表。176㎡顶跃,户型结构方正,各个房间尺度合理不局促,7.0米大横厅为温馨生活打造了超大的互动空间,父母、妻儿常伴身边其乐融融,返乡置业才有真正的意义。上跃宽阔的独立露台花园,它可是朦胧夜色下的浪漫餐厅,也可以是花草环绕的“空中花园”,给平凡生活增添了一份幸福感。

 

户型图

 

 

 

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大都熙园楼盘信息

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户型图 2

实景图

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价格: 9500元/㎡ | 购房工具
电话:0772-8801930
售楼部:柳州市鱼峰区鸡喇路5号
开发商:柳州大都绿建房地产开发有限公司

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