12月新房成交5402套,新年千余套新品将入市!

2020年01月02日 来源:桂房网 我要评论
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导语:据桂房网数据中心统计,12月柳州新房总成交5402套,总成交面积618569.14㎡。新房成交量和成交面积都呈现上升趋势,新房成交量环比11月(4576套)涨幅18.1%,总成交面积环比11月(500900.92㎡)上升23.5%。


























12月柳州新房成交5402套

鱼峰区成交量领跑

 


据桂房网数据中心统计,11月柳州新房总成交5402套,较11月(4576套)涨幅18.1%,总成交面积环比11月(500900.92㎡)上升23.5%。与去年同期(2808套)相比,12月新房成交套数同比涨幅92.4%,成交面积较去年(332000㎡)同比上涨50.9%。12月新房成交数据相较11月小幅度上涨,与去年同期相比增量大幅上涨,成交面积上涨程度也很明显。

 


 12月柳州新房成交数据一览


从各区域住宅成交情况来看,鱼峰区以1476套成交量领跑柳州楼市,成交面积163297.49㎡,占比27.58%。柳江以887套成交量居亚军,成交面积99679.17㎡,占比16.57%。12月份柳州主城有2个城区新房成交量下滑,城中区新房成交412套,较11月(422套)减少10套;柳南区新房成交495套,较11月(589套)减少94套。

 


 12月柳州各区域新房成交量占比



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7盘19年底推新

新年千余套新品将入市

 


从推盘情况上看,12月柳州楼市推盘7次,大热河东推新3盘,柳东推新2盘,老城区鱼峰、柳南各推新1盘,反倒是成交大户柳北区楼市相对静悄悄。推新面积段多为90㎡-125㎡户型以及少量140-156㎡大户型。

 


 12月柳州开盘加推情况一览


2020年已经悄悄到来,1月哪些楼盘将会有“动作”呢?桂房网不完全统计显示,2020年1月除柳北外,其他片区均有加推楼盘,预计有9盘推新。其中位于柳东新区融创瀚德融公馆即将开盘,据了解,开盘楼栋为10#楼,户型建面97-123㎡,房源124户。

 


碧桂园·未来城效果图


另外柳东新区还有荣和·公园墅以及碧桂园·未来城两盘加推,公园墅即将推出40套别墅产品,未来城即将推售92套高层住宅,柳东新区预计供应约256套房源。

 


彰泰江与城实景图


河东片区彰泰系列两盘加推高层产品共266套,鱼峰区颐华·雍和城8#楼即将加推,房源200套,“5”字头的城区楼盘确实不多见,柳南荣和·公园里预计推量182套;柳江预计两盘加推总量180套。推新产品多为高层,户型建面在80-180㎡之间,其中,三房产品都可满足普通家庭的需求,依旧是热门户型。

 


 2020年1月柳州开盘加推预告



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柳州土地市场总揽金706545万元

华润联手轨道拿地联袂开发

 


12月柳州土地市场相对活跃,共成功挂牌出让13宗(幅)P类地块,位于柳东新区九子岭西侧,编号P(2019)69号地块惨遭流拍,总出让面积962847.32㎡,总揽金706545万元。

 


12月柳州出让土地汇总


其中,最具看点的当是12月30日出让独凳山片区出让的666亩用地,分为3个地块。这是今年以来规模最大的经营性用地出让,三宗地块均位于桂柳路南侧静兰独凳山片区。最后,由华润联手轨道双强拿下,联袂开发

 



 

结语:2019年不知不觉已经落幕,2020年,柳州楼市究竟是何走向,我们满怀期待!






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