3月新房成交上涨253.7% 4月预计14盘推新

2020年04月08日 来源:桂房网 我要评论
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4月的柳州是粉色的花海,紫荆花艳丽张扬的沿街盛放,随着疫情好转,各行各业逐渐回暖,柳州楼市也暖了起来。

随着市场运行恢复,3月中旬起情况有了快速好转,交易量明显蹭蹭上升,3月柳州新房交易总量逼近4千套,环比上涨253.7%。3月的补货“试水”取得了不错的成绩,无疑给开发商增添了不少信心,随着4月的到来,柳州楼市在此前的基础上加大力量,迎来一波推盘小高潮。


(点击大图查看)


据桂房网不完全统计显示,4月柳州预计约14个项目开盘或推新,其中有2盘为纯新盘首开。无论是耳熟能详的万象府、彰泰·滨江学府、通建中天城等老盘,还是初次见面的大唐观邸、融创·江南林语新盘,关注度都颇高!

从开盘区域来看,本月的供应主力平分秋色,柳南区有4盘有放出推新计划,城中区、鱼峰区、柳东新区均各有3个项目推新入市,柳北区有1盘计划推新。


 
2大纯新盘抢“鲜”入市 促楼市焕发生机

大唐观邸是大唐地产落子柳州第二城,作为大唐地产在柳州重点打造的项目之一而备受柳州市场期待。项目选址于最近大火的城中区独凳山版块,背山面江,向南直面百里柳江五公里醉美江岸线,10分钟拥万象城、万达广场城市繁华商圈配套。项目定位打造高端住宅大盘一期推出的78㎡上车小户型产品,很适合对生活品质有所追求的“高端刚需”一代。首期推出建面约78-115㎡三至四房揽江美宅,VIP预约可享98折开盘折扣。


(大唐观邸效果图)


随着融创 · 江南林语的入市可以说是一大好消息,“房荒”已久的旧机场片区终于迎来新品。项目位于柳南区老柳州生活中心圈旧机场版块,生活配套完善,近邻融创精彩汇、柳南万达、大润发等丰富商圈环绕,轻轨一号线(在建)南苑站距离项目约1000米,系继九棠府之后的升级新作。项目首期推出建面约86-128㎡阔景高层,刚需、改善性需求皆可满足。旧机场版块目前在售的新房并不多,项目的推出为市民置业提供了更多的选择,同时首期价格一般来说都相较优惠,喜欢该片区的朋友不妨关注一下。


(融创 · 江南林语样板间实景)


 
刚需置业主场到来 商业产品加入战场

从推新项目的产品类型来看,4月即将推新的项目仍是刚需置业的主场,主推高层住宅,户型在78-140㎡之间,刚需性房源占比较大,同时也不乏符合改善需求的大户型住宅,另外公寓、商铺这些商业类产品也相继加推。

对于刚需购房者来说可选择的区域及房源均较为充足,柳南区、鱼峰区、柳东新区均有分布,项目价格和优惠力度都十分给力。如大唐印象均价7700元/㎡,并放出“首付2万起即可入住柳东”一成首付轻松购等优惠活动,主推建面约95-115㎡两至三房,都是刚需及首改产品;恒大雅苑项目均价8000元/㎡,带装修交付,首付10万起,购房可享受81折优惠;葡萄山路上的颐华·雍和城项目均价每平方“5”字头,放眼片区乃至整个柳州市如此亲民的价格难再觅第二家,妥妥的刚需福音。


(颐华·雍和城实景)


另外,城中区的彰泰·滨江学府、柳南区的中国铁建·国际城本次所推户型面积较大,更适合“二孩家庭”等改善型购房者。

公寓、商铺商业类产品加入了推新战场,也意味着商业投资性需求也正在迅速复苏。此前业内人士曾预测,疫情过后将会出现“报复性”的实体消费,实体店会迎来一波春天。


(萬象SOHO实景)


大批新品入市为柳州市场注入活力,各开发商推出众多优惠举措促楼市回暖,在挽回市场信心的同时,也让购房者对后续开盘项目充满了期待。预计4月将有越来越多买家走出家门,回流市场,楼市热度将进一步回温。


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彰泰滨江学府楼盘信息

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价格: 13000元/㎡ (价格区间12500~13500元/㎡) | 购房工具
电话:0772-2085888/2052555
售楼部:柳州市城中区桂中大道88号
开发商:广西柳州彰泰房地产开发有限公司

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