滨江西1200亩大城,一线江景“8”字头,还带装修?

2020年06月29日 来源:桂房网 我要评论
收藏+0
去评论
分享到:

广西人自己的地产平台

深耕八桂,更懂广西。


世界500强,自带学校,自带大型商业体,6.5万㎡公园,约1200亩超大型楼盘……单是一项拿出来都是个值得“大吹特吹”的卖点,如果是集这些光环于一身,听起来都有点魔幻,但的的确确有这样的“神盘”!今天小桂要带你去看看——柳州万科城。

在云星·钱隆世家销售完毕后,通建中天城也进入销售尾期,柳北新房供应一直由绿城·杨柳郡挑大梁。在“断货”两年后,柳北今年终于迎来了供货大年,先是柳州万科城,后有彰泰·欢乐颂,最近鼎华城和云星·钱隆御景也在蓄势待发了。

众所周知,万科在房地产行业内属于第一梯队的房产公司,也是公认的“行业领头羊”。对大部分人来说也不陌生,其在2019年进入柳州以来,就做了不少动作,通过举办无人机展,演唱会,开放公园展示区等一系列操作,迅速将购房者的目光聚焦于此。

那么此次万科首入柳州并涉猎滨江西板块,又会打造出怎样的产品?接下来就为你揭晓。


约1200亩公园大盘

自带学校和商业综合体


柳州万科城位于柳北区白露大道二期1号,项目规划约1200亩,真正千亩大盘,一、二期总户数2007户,说要造一座城实不为过。

在这个看颜值的时代,营销中心也得好看。在万科城踩盘时,可以明显感觉到周边非常荒凉,也许是考虑到这点,万科先把中央公园给先行落地。约6.5万㎡的中央公园,大片的草地和蓝天交相辉映,第一眼看,确实相当惊艳。

在中央公园里,有一个约4000㎡的下沉式多功能地下建筑和下沉广场,这个下沉建筑就是目前万科城营销中心的所在地。有别于其他项目千篇一律的设计,万科城的营销中心使用锈蚀钢板等工业质感的饰面,非常具有艺术美感,远看像一所博物馆。

进入销售中心,置业顾问首先拉着小编到项目的卖点展示区,大show一番整体规划。据销售介绍,万科城一期8栋楼、共1050户,目前一期子园已售罄,二期央璟开盘热卖中。

那么,项目的生活配套现状如何呢?

先说交通。

目前项目周边的交通不太乐观,没有公交直达,距离项目最近的柳州宝钢站需步行1公里左右。目前项目入口处已建成公交车站,但线路规划和开通时间还未可知。

驾车的话,往中心城区方向,最近只能走白露大道-潭中西路;往河东方向,要从北外环绕东环大道,路线比较绕且耗时较长。

好在,路网建设正逐步完善中。

据最新消息显示,位于滨江西延长线板块的白露大道一期将于2020年底完工;连接白露大道一期和白露大桥的白露大道东段道路设计方案已过市规委会,已列入明年开工建设计划,建成后可直通到白沙大桥。

另一条主干道滨江西路,已通车至桂景湾路,延长线亦已开工建设,桂景湾至白露大桥路段道路全线约5公里,设有机动车双向2车道,修通后汽车可沿河堤行至五星商圈。


据悉,未来还将计划招商引入香港绿地集团、广西建工集团、广西瀚德集团有限公司,分别对白露大道东侧及西侧进行开发建设。等到周边交通路网完善之后,项目自驾出行便利性将有一定提升。

其次,教育。

项目周边规划有5所幼儿园、1所小学、1所中学。4月20日,隶属十五中教育集团的柳北区实验中学已正式落户万科城。

据悉,柳北区实验中学办学规模36个教学班,在校生1800人。目前,柳北区实验中学已启动前期工作,预计2021年开工建设,2022年秋季学期开学交付使用。

商业配套上,周边较大的商圈柳北大润发和河西沃尔玛都距离项目较远。根据百度地图显示,柳北大润发商圈距离项目约7.2公里,驱车需约17分钟。而河西沃尔玛商圈距离项目约7.8公里,驱车需约15分钟。

但是,项目周边规划有约10万方大型商业综合体,以及农贸市场、邻里中心、卫生服务站等配套。项目自身配备有标准足球场、3个篮球场、1个门球场、1个室外儿童体能器械区、1个全龄器械康体区、1个阳光泳池、阳光大草坪和多功能中心广场等,日常生活所需基本可以在家门口解决。

但有一点需要注意,由于项目分为12个地块进行开发,预计未来一段时间,柳州万科城将持续处于基建状态,先行入住的居民需要接受很长的一段过渡期。

而产品、价格如何?


主打建面约89-125㎡户型

均价8550元/㎡,精装交付


目前项目一期子园已售罄,二期央璟已于6月25日开盘,首开楼栋为1、6#楼建面89-125㎡三至四房,首付7.5万起,带装修交付。

二期地块在中央公园核心景区旁边,以央璟为轴心,左边紧邻规划的小学,右边即为6.5万㎡的滨江西中央公园。二期央璟采用围合式布局,园林约9000㎡,最大楼间距可达108米,户型上延续了一期的89-125㎡带装修户型。

-样板间鉴赏-

建筑面积约89平户型:

其中,建面89㎡的户型做到三房两厅一卫设计,可以满足小家庭居住,为项目的上车盘。但美中不足的是,只有一个卫生间。

建筑面积约103平户型:

三房两厅两卫,整体户型方正,餐客一体,动静分离,高层阳台可以看到中央大公园和江景。



室内装修以白色、木色和灰色作为主色调,搭配绿植和软装,细节处还加入了金属元素,典型的现代简约风配色。

建筑面积约125平户型:

四房两厅两卫,双阳台对流,通风采光俱佳,主卧还带衣帽间,高层阳台可以看到中央大公园和江景。

在价格上,柳州万科城目前均价为8550元/㎡,精装“9”字头,低楼层“8”字头。纵观柳北其他楼盘,通建中天城均价10000元/㎡;亚泰财富现代城价格7500-8700元/㎡;绿城·杨柳郡价格10500-20000元/㎡;彰泰欢乐颂预计价格7600-8600元/㎡。价格上万科城不高也不低,但是带装修,大品牌又自带万科物业,性价比来说还可以。

从销售数据上看,2020年5月份,柳州万科城位列柳州新房月销量榜单的第二名,共销售了141套,仅次于绿城·杨柳郡149套。

万科城销售场面


但在这个价格区间,柳州其他区域也有很多楼盘。

比如柳南区,荣和·公园里均价8200元/㎡;祥源·兴云名坊均价8750元/㎡;鱼峰区的碧桂园·城市之光装修均价9000-9400元/㎡,毛坯均价8500元/㎡;阳光城·丽景湾价格8200-8500元/㎡;优山美地均价8750元/㎡;大都熙园均价8800元/㎡;恒大御景湾均价8500元/㎡;城中区的彰泰江与城“9”字头,以及柳东新区很多盘都在“8”字头左右,所以大家挑选的时候不妨把眼光放远一点。

综合来看,柳州万科城适合周边有改善计划的居民,以及有心里准备长期持有的投资人,因为万科的综合条件还是很好的,未来随着周边地块的开发以及配置的建设升级,发展前景可期。


柳州楼市地图VR重磅上线

识别下方二维码查看柳州优质好房源

 

桂房网声明:凡注明“来源:桂房网”或“桂房网原创文章”的所有文字图片等资料,版权均属桂房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表桂房网赞同其观点。

网友评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明桂房网同意其观点或证实其描述

 看不清楚,换一张   我是会员没通行证?注册

(还可输入300 字)

0

万科城楼盘信息

网友点评 0

户型图 10

实景图 6

网上售楼部
价格: 8600元/㎡ | 购房工具
电话:0772-3161888
售楼部:柳州市·柳北区·白露大道1号
开发商:柳州汇东投资有限公司

热销楼盘

一键扫描关注我们
购房工具
房贷计算器
商业贷款计算器
地图找房
   
税费计算器
提前还款计算器
公积金贷款计算器
房产资讯
房产新闻
楼盘导购
楼盘优惠
看房服务
团购
陪购
联系我们
服务电话:0772-8801930
传真:0772-8801930
工作日9:00-18:00,法定节假日休息
桂林市桂房传媒有限公司 版权所有
网站ICP备案号:桂B2-20110016-1