从选房到经过漫长的等待收房，再到东奔西走忙装修，折腾了一年半载才能入住新房，这是大部分人购买清水房的过程。近些年，不少年轻人更倾向购买“带装修”楼盘，在这个越来越“便捷”的时代，“节约人力精力”成为了一个吸引购买力的亮点。

纵观柳州在售的“带装修”楼盘，恒大楼盘当数市场的“老大哥”，恒大集团早在2013年就正式进驻柳州，是柳州楼市上最早入驻的外来大牌房企，也开启了柳州“带装修”智能生活的新时代。历经7年，现今恒大集团已在柳州落子7城，今天小编就走进恒大在柳最新的一个项目——恒大珺睿府。

高人气水南片，繁华配套确实香

恒大珺睿府于2018年抢驻鱼峰区水南片，该项目在柳州土地市场上留下了浓墨重彩的一笔，恒大集团与众多房企几经争夺、斥资17.023亿拿下该地块并冠以了“地王”之称。恒大在水南片的产品履迹，其入柳的首个项目恒大翡翠龙庭、近200亩的大盘恒大御府也布局于此，项目还经常荣登柳州各类销量榜，深受柳州购房者喜爱，可以看出恒大对该片区十分偏爱。

（轻轨在建中）

如今的水南片立体交通、繁华商圈、生活配套样样俱全。轻轨1、2号线正在如火如荼的建设中，从恒大珺睿府项目步行约500米可到达轻轨站，通勤时间大大提速。片区路网也很便利，往北走便可到城中区文昌路，便可去广西科技大学、市人民医院、阳光一百及五星商圈；往西走穿过东环大道便可到窑埠古镇、蟠龙山公园一片；往东边，经过静兰路、桂柳路则可通往柳东新区。片区区位在整个城市里属于中心位置，通往新区、老城区都不远。

（德润中学）

片区内目前设有两所学校，德润小学、德润中学都是城区重点打造的窗口学校，拥有优秀的骨干教师组成德润名师团队，优良的教学条件为片区增色不少。

（恒大翡翠龙庭-恒大影城）

（万象城）

现在90后一代成为了买房的主力军，年轻人买房更看重商圈。在柳州要想实现真正的“家门口的吃喝玩乐购”，最佳的选择就是住在水南片，因为在片区内自带柳州年轻人最爱逛的万象城商圈，同时离万达、阳光100商圈也都很近，在这里生活十分的便捷、繁华。

小低密度高层，洋房装修标准

用置业顾问的话说，恒大珺睿府项目是“恒大集团在广西唯一一个用洋房的标准打造的小高层产品”，2.24的低密度、总高层在17-19层之间，在寸土寸金的水南片，放弃高利润的超高层而打造小高层产品实属比较难得的，也是保障生活居住品质的方式之一。

项目分两期开发，目前在推售一期，共有9栋楼，目前在售的是7#、8#楼。8#楼两个单元、两题三户的设计，总层高19层，一个单元约有54户，平均每部电梯需要服务18户，在梯户比上是比较游刃有余的，等待电梯的时间也不会太久。7#楼是一个单元、两梯四户的设计，总层高17层，总共有64户。

恒大珺睿府目前主推产品为面积段102-142㎡户型，包含小三房、大三房及四房三种套型的产品。8#楼主推1单元，102㎡三房、123㎡三房、142㎡四房；2单元几乎售罄，只有142㎡四房户型在售。8#楼均是朝南的户型，这种户型拥有更大的采光面，通透性也比较好，也是时下最热销的朝向户型。102㎡是项目最小的户型，后期还有170㎡左右的大户型推出。7#楼在售115㎡的三房户型，宽敞的横厅设计，面朝小区可看园林湖景。

 （103㎡样板间）

项目的楼间距比较宽敞，如7#楼的视野十分的宽阔，与对应的1#楼约有150米的楼间距，最窄的距离如8#与5#之间，也有70-80米的楼间距，视野和隐私都能有所保障。

恒大珺睿府的“高标准”，在其所交付的房屋内更能体现。据置业顾问介绍，项目是采用“超豪装”和“豪装”的装修标准交付的，相比一般的“精装”有很大的升级，“超豪装”交付时带有软装及部分家电家具，如贴好的墙纸及入户鞋柜、品牌衣柜、卫生间马桶配备的则是智能恒温马桶，处处都体现着精致的生活品质。

（交付标准）

价格稍高，但有优惠折扣

恒大珺睿府项目在目前柳州市场定价算是稍高的，这也是“面粉价格决定面包价格”的市场定律。

恒大珺睿府均价在13000-14000元/㎡（带装修交付），疫情以来项目接连放出了许多的折扣优惠，这让项目均价有所下调，在片区的竞争力一下子就提升了许多，在改善型购房客中拥有了较高的关注度。

片区的新房均价在12500元/㎡左右，片区内的二手房项目不算多，带装修房源的平台报价在13500元/㎡以上，与该项目价格相当。且片区内的楼盘多为30+层的超高层住宅，在日常生活上会显得比较的拥挤，这一点恒大珺睿府项目更具优势。

如果你喜欢水南片区的繁华配套和圈层属性，同时又注重居住品质，恒大珺睿府还是值得考虑的。