柳州国有建设用地(2020)35号使用权出让公告

2020年09月11日 来源:柳州市自然资源和规划局 我要评论
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经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


      一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

P(2020)   46号

西环路东侧金绿洲南侧D10-2-1地块

9868.24(合14.8亩)

不大于1.2且不小于1.0

不大于40%且不小于20%

应达到20%

建筑高度在-10米与+24米之间

零售商业(汽车销售及配套服务设施)用地

40年

4050

810

P(2020)47号

西环路东侧金绿洲南侧D10-2-2地块

14385.99(合21.58亩)

不大于1.5且不小于1.0

不大于40%且不小于20%

应达到20%

建筑高度在-10米与+24米之间

其他商服(邻里中心)用地、旅馆用地

其他商服用地40年、旅馆用地40年

5250

1050

P(2020)   48号

天山路81号

6909.4(合10.36亩)

不大于2.0且不小于1.0

不大于40%且不小于25%

应达到20%

建筑高度在-10米与+24米之间

其他商服(邻里中心)用地、旅馆用地

其他商服用地40年、旅馆用地40年

3630

1815

      其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

      上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

      上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。


      二、竞买申请人资格要求

      (一)P(2020)46号地块:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请;申请人属联合申请的,须提交各方共同签署的《联合竞买协议》;联合体各成员均须符合竞买人资格要求。

      (二)P(2020)47号地块:

      1.竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人和联合竞买申请;

      2.竞买申请人注册资本金不低于15亿元;

      3.竞买申请人需具有开发及建设4个(含4个)以上社区商业综合体的经验(竞买申请人的控股母公司及母公司在工商登记的分、子公司开办的社区商业综合体数量可纳入计算范围),以提供社区商业综合体(含友邻汇、邻里中心等)投资项目备案证明等为依据。

      (三)P(2020)48号地块:

      1.竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人和联合竞买申请;

      2.竞买申请人注册资本金不低于10亿元。

      上述地块竞买申请人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

      凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。


      三、出让条件:

      (一)P(2020)47号地块:

      1.地块内按规划条件设置的农副产品市场须由竞得人自持,自持年限为10年,时间从取得不动产登记证书之日算起;

      2.地块内需配建:(1)社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区人民政府;(2)公厕、垃圾转运站,建成后无偿移交政府主管部门管理、维护;(3)社区老年人日间照料中心,建成后产权归城区人民政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。

      (二)P(2020)48号地块:

地块内需配建:1.社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区人民政府;2.公厕,建成后无偿移交政府主管部门管理、维护;3.社区老年人日间照料中心,建成后产权归城区人民政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。


      四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

      五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年7月28日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。

      六、申请人可于2020年7月28日至2020年8月17日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月17日18时。

      经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年8月17日18时前确认竞买资格。

      七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2020年8月10日9时至2020年8月19日10时。

      八、其他需要公告的事项

      挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。如因疫情防控所需,可推迟现场竞价时间,具体时间另行通知。

      九、联系方式

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话:0772—2833271  2810217

柳州市自然资源和规划局

2020年7月20日

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