黄金周火热还是凉凉?市9盘推新再战“银十”

2020年10月14日 来源:桂房网 我要评论
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银十盛宴已开场,柳州楼市也是你方唱罢我登场争相开盘。

在“双节”花式营销下,柳州楼市黄金周的成绩单也陆续揭晓,可谓是几家欢喜几家愁。某项目的置业顾问表示“项目给出的优惠很多,看房人也很多,国庆节期间很忙!”而鱼峰区某项目的情况则是国庆1—3号来看房的客户比较少,而后几天情况有所好转,来访量有所增长。

黄金周期间,各家开发商都推出了打折优惠等活动吸引购房者,然而实际成交情况个别楼盘“实火”,一些楼盘依旧“哑火”,“金九银十”态势稍显失色。

据网签数据统计,国庆黄金周期间(10.1-10.8)柳州新房共网签952套。据网签数据看“双节”刺激下的楼市似乎没有表面上看的那么“热”,不过网签具有一定的滞后性,数据仅限参考。柳州楼市“银十”到底能交上一份怎样的成绩单,我们依然拭目以待。


(万科城国庆期间实景)


10月9盘推新
多盘“抢跑”黄金周


据桂房网不完全统计,10月份柳州楼市预计9盘开盘/加推,当然还有一些楼盘为了紧抓黄金周这个“揽金营销节点”纷纷赶点上架,就在国庆的前一个周末,柳州楼市就上演了5盘“抢跑”黄金周的场景。

从区域分布来看,柳南区和鱼峰区均有3盘开盘,城中区预计有2盘加推,而柳江区启迪水木华庭首期开盘也已预热已久,终于10月5日正式开售。柳北区和柳东新区则处于顺销阶段,暂无楼盘上新。


(10月推新一览表)


9”字头入住水南片

“鲜肉”新叶城入市


在柳州说到河东,第一想到的一定是“阳光100”,阳光100俨然已成为河东区最具代表的地产项目,其产品也是开创了柳州品质住宅的先河,被市民津津乐道至今。时隔多年,而今阳光100集团与交投地产携手打造了又一力作新叶城,项目位于风头正热的鱼峰区水南板块,区位优势明显,同时项目以“3C社区”概念,倡导共享、文化、关爱,打造复合型高尚社区,从建筑风格到生活方式皆精心考量打磨,期待它对柳州住宅品质的再升级。



新叶城项目主打户型建面约85-117㎡三至四房,适合大部分刚改需求的购房者。日前项目7#楼已经入市,销售价格在9500-11000元/㎡之间,比开盘前的预估价低了约2000元/㎡,首期价位还是十分友好的。并且现在推出“十一购房节优惠再返场”活动,单价9XXX元/㎡起,首付低至一成,感兴趣的市民可以前往了解。


刚需改需皆有上新

柳南2千余套房源将入市


柳南区新盘本就不多,随着板块新房库存的减少,区域内可选房源锐减,而本月柳南区有3盘推新,预计共入市2114套房源,也是为片区带来了一场及时雨。

荣和·公园里即将推出二期新品6#楼户型建面约97-143㎡。另两大区域热盘也应市加推,中国铁建·国际城推出4#、5#楼建面约99-140㎡房源、融创·江南林语10月18日将推出18层的小高层建面约83-127㎡三至四房,拥有较高的居住舒适度,且还推出了封顶价7499元/㎡的指定房源。无论是刚需和改善,都是一个不错的购房时机。


(中国铁建·国际城实景)


本月刚需改需产品均有上新,为购房者增添了不少选择性。

柳江区启迪水木华庭项目预计10月5日首开,主打科技智慧社区,预计推新240套。城中区还有两盘上新,碧桂园·滨江府推出283㎡的瞰江大平层户型,大唐观邸推出91-125㎡的三至四房房源。另外鱼峰区大都熙园推出主力户型95-125㎡二至四房房源;荣和千千树则推出大户型产品,建面约119-143㎡,更适合改善或二孩家庭。


(启迪水木华庭开盘现场)

END

柳州楼市地图VR重磅上线
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