学区房新政策!柳州计划要实施“学位锁定”?

2021年02月01日 来源:南国今报 我要评论
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据南国今报报道,柳州市教育局正在进行摸底调查,计划对小学、初中适龄户籍学生入学使用的学区房实行锁定,一套学区房小学锁定6年、初中锁定3年。义务教育段“六年(或三年)一学位”的做法,也引起家长的普遍关注与讨论。

据悉,广西目前还没有城市在义务教育段学校实行“六年(或三年)一学位”的政策,不过桂林市秀峰区已经提前预告过,将在2021年实行该政策。

柳州征求意见,计划实施“六年一学位”

据报道,2020年11月,柳州市教育局官网发布了《柳州市义务教育阶段公办学校招生入学办法》(征求意见稿),向社会各界广泛征求意见,明确提出实施“六年(或三年)一学位”的做法。

该征求意见稿中,对小学、初中适龄户籍学生入学使用的学区房实行锁定,一套学区房小学锁定6年、初中锁定3年,占用学区房学位的学生在校就读期间,除非是与该生同一法定监护人的直系兄弟姊妹(前提是该学区房产权持有人或承租人为该生法定监护人),否则不能被其他学生用于申请学位(含该学区房产权持有人已变更的情况)。

如使用祖辈房产,该房产只能用于一个子女的小孩(含直系兄弟姊妹)申请学位,入学后该房产实行锁定。其他子女小孩由城区教育局统筹安置入学。学区房学位的学生毕业后,该学区房锁定解除,可再次用于申请学位(如有直系兄弟姊妹在读的相应延期到其毕业)。

该《办法》征求意见稿明确说明:此项政策的实施时间不早于2022年,实施范围由各城区(新区)根据辖区内学校生源状况确定。

根据柳州市教育局答复,该项政策尚在调查摸底,广泛征求意见中,还没有推出明确的实施时间表。放寒假前夕,柳州的不少学校向学生家长发了一份关于学位锁定的调查问卷。

家长对“学位锁定”政策有赞有担忧

柳州市对“六年一学位”摸底调查的消息传出,引发了大量家长关注。对于该征求意见稿,不少南宁的家长也发表了自己的看法。

家住青秀区的张先生表示,尽管该政策在南宁没听说有,但他认为“小学六年一学位、初中三年一学位”的政策,是限制学区房炒作的好方向。

如今,很多人买个20~40平方米的小房子却根本不住,就为了要个学位,用完再倒卖,而一些真正住在这个片区的三代同堂家庭或租房住的孩子,却无法入学。他认为,在教育资源供不应求的情况下,“学位锁定”还是有必要的,能让投机行为增加时间成本。

也有市民认为这个政策有些尴尬。来自白沙片区的周先生家里房子属于祖辈的自建房,一栋房子住着几兄弟,如果按照征求意见稿里提到的,祖辈房产只能用于一个子女的小孩(含直系兄弟姊妹)申请学位,他感觉这会引起家庭纷争,“都是亲兄弟,都有孩子,分给谁都不公平”。

家长梁女士则表达了自己的担忧,“如果这个政策实行起来,一套房有小孩入学,其学位就锁定多年,没有锁定学位的学区房价格势必也会飞涨!”她说,本来只是想买优质学区房难,若实行下来会不会仅是买个普通学区房都很难。

也有家长疑惑,柳州的政策没有明确中途转学情况,如果学生中途转出,相应房产地址的学位限制是否会予以解除。一些家长认为,要防止投机促进教育公平,最根本的是实现教育资源的均衡分布。

广西还没有城市实施“六年一学位”

记者了解到,为了消减“学区房”的热度,目前北京、深圳、武汉、兰州、天津、厦门等一些城市,陆续推行了“小学六年一学位、初中三年一学位(合法多生育的除外)”的政策。

记者从自治区教育厅获悉,这样的做法目前主要在一些发达省市推行,我区还没有城市在义务教育段学校实行“六年(或三年)一学位”的政策。

除了柳州正就该政策进行摸底调查征求意见外,桂林市秀峰区计划2021年秋季学期在辖区内3所小学实行“六年一学位”的政策。记者从桂林市秀峰区教育局了解到,秀峰区热门学校的“学区房”轮转频繁,一部分家长临近入学才买房落户,并且其子女入学一两年,很可能又将房产进行抛售,导致这些热门学校的地段生源爆满,学位紧张。

为了解决该问题,桂林市秀峰区教育局在经过调查研究后,决定2021年在几所热门学校实行“六年一学位”的政策。为了让家长提前知晓政策,该城区的几所学校在2020年的招生简章中,已经提前预告了该政策,并做好家长的解释工作。

据悉,在2020年南宁市政协十一届五次会议中,也有政协委员提出,对二手房的义务教育学位采取“五年一学位”的做法。对此,南宁市教育局进行过答复,认为这样的政策涉及重大公共利益,属于南宁市重大行政决策。

根据《南宁市重大行政决策程序规定》要求,决策的制定与实施,要经过决策启动、公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论决定和决策公布、决策执行和调整等程序,实行起来会非常谨慎。


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