天气热楼市冷!春节假期柳州楼市成交大幅缩水

2021年02月21日 来源:桂房网 我要评论
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在政府大力倡导“就地过年”背景下,今年春节楼市呈现出与往年不一样的行情。

春节期间,柳州楼市也进入了“假期模式”。据柳州商品房交易中心数据显示,2月11日到2月17日,柳州商品房成交共70套,成交总面积为7894.58㎡。


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(万科城春节期间售楼部)

  

在政府倡导“就地过年”的防疫政策下,今年返乡置业人群相对往年有所减少,但柳州不少售楼部还是开启了“春节不打烊”模式,举办各种有趣丰富的暖场活动喜迎就地过年的人群。据桂房网不完全统计,春节假期期间柳州有24个楼盘正常营业不打烊,超过总数的四分之一,此外的不少楼盘也在正月初二初三开始轮守值班。虽然初四之后售楼部客流有所回升,但仍然不及平时。


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春节期间柳州楼市整体表现呈冷热不均,有些楼盘人气较高成为带家人去游玩的好去处,一些楼盘就略显冷清。在成交数据上,柳州楼市整体略显寡淡。2月11日-14日每日成交量仅为个位数,2月15日-17日虽然成交量有小幅增长,但单日最高成交量也仅达26套。


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从各城区成交数据来看,鱼峰区成交24套,位列第一;柳江区12套;城中区柳南区各11套;柳北区8套;柳东新区4套,排名最末。由于柳东并不属于行政区域,许多柳东楼盘都划入鱼峰区范围。)

当然这也许也与假期网签数据的滞后性有关,在2月18日初七开工第一天新房网签数据有了显著增长,当日商品房成交100套。

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(云星钱隆学府春节期间售楼部)


春节假期,柳州楼市供求冷清的行情并不意外。在大年三十晚,东环路某热销楼盘还迎来成交。真正的返乡置业,成为楼市一道靓丽的风景。但是,正值过年,市民的重心则在与家人共度假期,对楼市的关注相对会降低;同时房企推盘的积极性也普遍不高,虽然春节期间楼盘也推出“新春特价房”“**折”等优惠政策,但相比年终大促时优惠力度较小,自然对购房者释放需求的刺激性没有那么强烈,更多的购房者还是选择“持币观望”

不过从往年楼市行情来看,假期后市场将会逐渐恢复正常,到阳春三月楼市也将升温,楼市供应节奏也将加快,购房者也将有更多的置业选择性,成交也会相应走好。


END

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