在政府大力倡导“就地过年”背景下，今年春节楼市呈现出与往年不一样的行情。

春节期间，柳州楼市也进入了“假期模式”。据柳州商品房交易中心数据显示，2月11日到2月17日，柳州商品房成交共70套，成交总面积为7894.58㎡。

（万科城春节期间售楼部）

在政府倡导“就地过年”的防疫政策下，今年返乡置业人群相对往年有所减少，但柳州不少售楼部还是开启了“春节不打烊”模式，举办各种有趣丰富的暖场活动喜迎就地过年的人群。据桂房网不完全统计，春节假期期间柳州有24个楼盘正常营业不打烊，超过总数的四分之一，此外的不少楼盘也在正月初二初三开始轮守值班。虽然初四之后售楼部客流有所回升，但仍然不及平时。

春节期间柳州楼市整体表现呈冷热不均，有些楼盘人气较高成为带家人去游玩的好去处，一些楼盘就略显冷清。在成交数据上，柳州楼市整体略显寡淡。2月11日-14日每日成交量仅为个位数，2月15日-17日虽然成交量有小幅增长，但单日最高成交量也仅达26套。

从各城区成交数据来看，鱼峰区成交24套，位列第一；柳江区12套；城中区和柳南区各11套；柳北区8套；柳东新区4套，排名最末。（由于柳东并不属于行政区域，许多柳东楼盘都划入鱼峰区范围。）

当然这也许也与假期网签数据的滞后性有关，在2月18日初七开工第一天新房网签数据有了显著增长，当日商品房成交100套。

（云星钱隆学府春节期间售楼部）

春节假期，柳州楼市供求冷清的行情并不意外。在大年三十晚，东环路某热销楼盘还迎来成交。真正的返乡置业，成为楼市一道靓丽的风景。但是，正值过年，市民的重心则在与家人共度假期，对楼市的关注相对会降低；同时房企推盘的积极性也普遍不高，虽然春节期间楼盘也推出“新春特价房”“**折”等优惠政策，但相比年终大促时优惠力度较小，自然对购房者释放需求的刺激性没有那么强烈，更多的购房者还是选择“持币观望”。

不过从往年楼市行情来看，假期后市场将会逐渐恢复正常，到阳春三月楼市也将升温，楼市供应节奏也将加快，购房者也将有更多的置业选择性，成交也会相应走好。